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Location Bureaux 164 m² à 1 477 m²Le Breguet, 22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

À partir de
1 913 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du Parc tertiaire du Chêne de Bron, sur un site clos, calme et arboré, proche du Tram, des grands axes routiers et du centre-ville, nous vous proposons des bureaux à la vente dans un bâtiment en R+1 entièrement rénové ayant bénéficié d'une extension et de la création d'un rooftop avec auvent, disposant d'un excellent ratio de parkings extérieurs.
Des surfaces proposées à partir de 164 m², les lots pouvant être regroupés pour créer une aile quasi indépendante en duplex avec une très belle visibilité depuis la rue du 35e Régiment d'Aviation.
Les prestations soignées, les plateaux rationnels et lumineux et les extérieurs accessibles avec lumières d'ambiance font de cet immeuble un outil confortable et attractif pour les collaborateurs.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 04/05/2026
Référence : 1367917-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux367,7
1Bureaux350,3
1Bureaux246,3
1Terrasse7,3
RdCBureaux348,8
RdCBureaux164
Total1 484,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Site clos et arboré
- Hall d'entrée double hauteur
- Climatisation par air rafraichi
- Chauffage collectif PAC
- Accès PMR
- Nombreux parkings
- Local deux roues extérieur sécurisé avec prises électriques
- Alimentation pour installation de bornes de recharge pour véhicules électriques
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Douches/vestiaires
- Rootop avec auvent et branchements électriques
- Menuiseries en PVC blanc
- Ascenseur
- Fibre optique
- Régulation de la température ambiante par thermostats
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Sol moquette
- HSP 2.70m
- Plateaux paysagés facilement aménageables
- Plateaux lumineux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

22 Rue Du 35Eme Regiment D'AviationBron 69500
Nom de l'immeuble : Le Breguet

Transports

Parc Du Chêne

1 km (soit 8 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 12 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 19 min à pied)

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Alizés

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Cours De Verdun Rambaud
69002 Lyon
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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