Location Bureaux 190 m²94200 Ivry Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 750 €/an
3 800 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose des bureaux atypiques rénovés idéalement situés au centre ville d'Ivry-sur-Seine, au RDC d'un bel immeuble de bureaux. Les surfaces ont été rénovées, cloisonnées, climatisées et équipées d'une cuisine et de sanitaires privatifs. ERP possible : le local profite d'une rampe d'accès PMR et plusieurs issues de secours. Vous avez 4 parkings disponibles avec les bureaux.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10058460-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Septembre 2025
Loyer 250 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 140 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 190 m²
Étage 2
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux190Septembre 2025250 m²/an HT HC
Parkings-1 140 U/an HT HC
Total190 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble restructuré
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 190 m²

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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