Location Bureaux 117 m² à 3 368 m²RUE PIERRE DE GILLES GENNES, 69007 Lyon

À partir de
1 609 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
340 460 €

A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du premier Business Parc nouvelle génération "TECHSUD" dans un ensemble de 5 bâtiments en R+4 appelé Swely, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux offrant des prestations de standing.
Navette privée. T6 station "Challemel Lacour - Artillerie" à 10 min à pied.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13440640-0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1B "PULSE !" 05Bureaux485,5Immédiate
2B "PULSE !" 06Bureaux454,8Immédiate
2B "PULSE !" 07Bureaux374,8Immédiate
3B "PULSE !" 08Bureaux437,1Immédiate
2C "SLAM !" 11Bureaux353,5Immédiate
1D "SWING !" 04Bureaux381,8Immédiate
2D "SWING !" 10Bureaux381,6Immédiate
2D "SWING !" 08Bureaux117,4Sous compromis
1E "WHOOP !" 05Bureaux381,5Immédiate
PARKINGSParkings-Immédiate
PARKINGSParkings-Immédiate
Total3 368 m²
60 Sous-sol20 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Prestations immeuble :
. Parc tertiaire de standing
. Parties communes de qualité
. Parc clos et sécurisé
. Gardiennage
. Espaces vert paysagés et aménagés
. Plateau lumineux
Prestations techniques :
. Immeuble indépendant de 2 300 à 3 000 m²
. GTC sur les immeubles
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. Hauteur 2,70 m
. Faux plafond en dalles minérales avec luminaires encastrés
. Accès PMR

Emplacement

RUE PIERRE DE GILLES GENNESLyon 69007
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min
Route Bd périphérique, A7, A43
SNCF Part Dieu à 15 min / Jean Macé à 10 min
Tram Lignes T1, arrêt Debourg / T2, arrêt Jean Macé
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Zi6, arrêt Techsud + navette privée

Transports en commun

Pr Bernard

47 m (soit 1 min à pied)

Bus64

Challemel Lacour Artill.

729 m (soit 10 min à pied)

Tramway6

Moulin à Vent

1019 m (soit 14 min à pied)

Tramway6

Stade de Gerland le Lou

1094 m (soit 15 min à pied)

MétroB

Debourg

1198 m (soit 16 min à pied)

MétroB
Tramway16

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Lyon Activités

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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