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Location Bureaux 762 m² à 3 810 m²31300 Toulouse

À partir de
12 383 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

A l'entrée du parc tertiaire de Saint-Martin du Touch, au pied de la future Ligne C du Métro, nous vous proposons un volume de 3870 m² de bureaux neufs, modernes et divisibles, à la visibilité exceptionnelle. Ces bureaux sont livrés fin T1 2026, entièrement équipés, prêts à cloisonner.
Type de contrat : Bail 6/9 ans
Disponibilité : fin t1 2026
Référence : 1401035-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
7Bureaux762
6Bureaux762
5Bureaux762
4Bureaux762
3Bureaux762
Parkings-
SSParkings-
Total3 810 m²
40 7

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Ensemble composé de deux parties :
- un pôle médical en RDC , 1° et 2° étage
- des bureaux à partir du 3° étage
Le Pôle Médical de 1 750 m² disposera d'une entrée indépendante et de son propre parking
Surface à usage de bureaux de 3 889 m² environ sur 5 niveaux :
- 2 halls d'entrée indépendants
- 2 Roof Tops
- Espaces bureaux, coworking et salons
- Plateaux de 775 m² livrés libre
- Végétalisation du bâtiment
Parkings réservés aux Bureaux : 47 dont 7 extérieurs
Ascenseurs
Certifications visées :
. Label HQE Bâtiment durable
. RE2020
. Certification EFFINATURE à l'étude.
5 plateaux de 775 m²
Climatisation réversible par ventilo convecteur en plafonnier
Chauffage réversible
Câblage informatique
Eclairage Bureaux par luminaires encastrés
Faux plafond : dalles fibres minérales
Sol bureaux : moquette

Emplacement

Toulouse 31300
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF)
Métro au pied de la future ligne de métro C (2028)
Route accès immédiat à la rocade Arc-en-Ciel / St-Martin du Touch
Bus Ligne 63
Aéroport accès rapide à l'aéroport Toulouse-Blagnac

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.
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