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Location Bureaux 140 m²AVENUE CHARLES DE GAULLE, 69370 Saint Didier Au Mont D Or

1 167 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 734 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
308 000 €

A VENDRE OU A LOUER, Rare - plateau rénové à vendre ou à louer

Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 270m² entièrement rénovée située en plein coeur du Parc de Crécy de Saint Didier au Mont d'Or.
Ces bureaux en premier étage avec 2 portes d'accès, se composent de nombreux bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil ainsi qu'une salle de réunion et un espace cuisine.
Une division à partir de 80m² peut être étudiée.
Plusieurs places de stationnement complètent le bien. Les transports en commun desservent également le parc tertiaire de Crécy.
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Jardin paysager
. Rénové
. Faux plafond
Situation/Transports :
Route Accès rapide en voiture depuis Lyon (Autoroutes A6 et A7) et accès rapide au Boulevard périphérique Nord (TEO)
SNCF Gare de Vaise à 5 min et Gare Part-Dieu à 15 min
Bus Lignes 20, 22, 23 et 84
Prix des 7 parkings : 35 000 euros HT HD
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11928270-0006
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux140Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix des 7 parkings : 35 000 euros HT HD

Conditions particulières à la location : Charges comprenant le chauffage et la climatisation
Prix des 7 parkings : 5 880 euros HT HC/an

Emplacement

AVENUE CHARLES DE GAULLESaint Didier Au Mont D Or 69370

Transports en commun

Lyon Vaise

2896 m (soit 39 min à pied)

MétroD

Dardilly - Le Jubin

3110 m (soit 41 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

3129 m (soit 42 min à pied)

29

Valmy

3459 m (soit 46 min à pied)

MétroD

Cuire

3480 m (soit 46 min à pied)

MétroC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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