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Vente Fonds de Commerce 100 m²33000 Gironde

Prix de cession : 165 000 €

A VENDRE Tabac FDJ Epicerie fine multi-services à 10 mn de l

A 10 minutes des plages océanes girondines, sur l'axe incontournable menant à la station balnéaire, belle affaire de Tabac, FDJ, épicerie fine, cave, articles de plage...
La multiplicité des activités font de cette affaire un véritable commerce de proximité.
Présence d'une Licence IV non exploitée, mais qui pourra l'être grâce à la terrasse qui accueille une vingtaine de personnes.
Parking privatif pour la clientèle.
A l'arrière du commerce se trouve une maison d'habitation de 120 m² comptant 3 chambres avec jardin et garage.
Idéal pour un couple d'amoureux de la nature, qui souhaite travailler et vivre entre mer et campagne.
Les murs, comprenant le local commercial et la maison d'habitation sont à vendre de façon indissociable du fonds de commerce au prix de 424.000€.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence : 7619-7620_MC_33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Gironde 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

3C BORDEAUX -- Marina CAMELOT

10 RUE DU GOLF
33170 MERIGNAC
3C, le réseau des experts en immobilier commercial et transmission de fonds de commerce et d’entreprises 🚀
Depuis 2009, le Réseau 3C fédère des cabinets d'affaires indépendants, implantés localement, spécialisés dans la vente, l’acquisition et la location de locaux commerciaux, murs professionnels et bureaux, ainsi que dans la transmission de fonds de commerce et de TPE/PME.
Nos adhérents partagent une même exigence de qualité, de proximité et d'engagement. Grâce à leur connaissance fine des marchés locaux et leur maîtrise des enjeux juridiques, fiscaux et commerciaux, ils accompagnent commerçants, dirigeants, porteurs de projet, investisseurs et enseignes dans toutes les étapes de leur projet.
Chaque membre du Réseau 3C s’appuie sur un savoir-faire solide, enrichi par le collectif, pour apporter à ses clients un conseil personnalisé, une mise en relation ciblée, et un accompagnement rigoureux jusqu’à la concrétisation de l’opération.
✅ Vente et location de biens immobiliers professionnels
✅ Cession et reprise de fonds de commerce, de TPE/PME
✅ Expertise locale, réseau national, accompagnement global
Faire appel au Réseau 3C, c’est bénéficier d’un réseau engagé, structuré et expérimenté, au service de la réussite de chaque projet professionnel. 🎯
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