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Location Bureaux 250 m² à 1 550 m²69007 Lyon

À partir de
4 168 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 745 € HT/an

Ambre - Bureaux à louer au coeur du quartier Jean Jaurès

Savills vous propose des bureaux à louer dans l'immeuble AMBRE, un ensemble tertiaire contemporain livré en 2013, idéalement situé au pied du métro Jean Jaurès. Facilement accessible et bien intégré dans son environnement, l'immeuble offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Les plateaux, lumineux et entièrement en open space, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, favorisant le confort et la flexibilité d'aménagement. Les utilisateurs profitent également d'un espace extérieur commun, soigneusement aménagé.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 977902-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux531,03Immédiate
2Bureaux413,98Immédiate
2Bureaux355,52Immédiate
RDCBureaux250,02Immédiate
SSArchives21,7Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total1 572,25 m²
31 parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
AMBRE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro Jean Jaurès et du pôle multimodal Jean Macé. Le site offre une accessibilité remarquable et un environnement riche en services. Conçu dans une logique de performance durable, AMBRE est certifié HQE et BBC, gage de qualité et d'engagement environnemental.
Année de construction : 2013
Labels et certifications visées : HQE et BBC
Ascenseur s
Plateaux de bureaux partiellement cloisonnés
HSP de 2,7 m
Faux planchers techniques
Faux plafond acoustiques avec luminaires encastrés
Chaud/Froid : PAC air eau sur géothermie
Trame de 1.35 m
GTB
Traitement d'air par ventilo-convecteur basse consommation
Stores intérieurs et brise soleil
Façades avec ouvrants
Ratio parking : 1 place / 70 m²
Surface RDC : 250,02 m²

Emplacement

Lyon 69007
Métro Ligne B - "Place Jean Jaurès" à 200 m
Tram Tram T2 "Jean Macé" à 10 min à pied
Métro Pôle multimodal Jean Macé à 10 min à pied : train, tram, métro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Anaïs MONDET

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.
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