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Location Local d'activités 309 m²13600 La Ciotat

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
3 346 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
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Architecture remarquable - Locaux d'activité - Vosky Center

Offre Rare à la location sur Athélia 2 - La Ciotat
Programme neuf à louer - 13600 - VOSKY CENTER
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location ce local d'activités dans un parc livré début 2025.
Construction d'une très grande qualité architecturale, l'ensemble des immeubles est construit en béton couleur pierre s'intégrant parfaitement aux couleurs de l'environnement.
Ce lot dispose d'une grande hauteur sous poutre d'environ 7 mètres. Il se compose d'une partie en RDC d'environ 217 m² et d'une surface de mezzanine d'environ 92 m² et supportant 500 kg/m².
Très bien situé dans la zone Athélia 2 et à proximité immédiat de l'A50, il permet un accès facile pour vos employés et vos livraisons, parc qui sera accessible au PL et semi-remorques.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus d'informations et/ou pour programmer une visite du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 186858-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCActivités309,1130 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATLot A1
Total309,1 m²
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 309,1
Loyer 130 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 309,1 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Mur béton
Couverture bac isolé étanche
Trappes de désenfumage selon normes en vigueur
Charge au sol BAT A : 1T/m²
Charge mezzanine : 500kg/m²
Dalle béton lissée
5 places VL privatif
Hauteur sous bac : 7 m
Hauteur sous mezzanine : 3 m
Châssis aluminium fixes et ouvrants laqué
Vitrage SP10
Porte sectionnelle motorisée :3,50x3,50 m
Fibre en attente dans chaque lot
Fourreaux électrique devant chaque place de parking
Surface RDC : 309,1 m²

Emplacement

La Ciotat 13600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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