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Location Bureaux 250 m²94110 Arcueil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 500 € HT/an

3 130 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

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ARCUEIL - BUREAUX PMR À LOUER - 250 m²

EVOLIS vous propose à Arcueil, à seulement quelques minutes à pied du RER B (station Laplace), EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 250 m², déjà cloisonnée, lumineuse et fonctionnelle, comprenant sanitaires, cuisine partagée et accès PMR.
ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Espace détente
. Cuisine
. Locaux en bon état
. Locaux lumineux
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus (57, 184, 193, 323, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route D920
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2189576-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 250,04

Disponibilité Immédiate

Loyer 140 m²/an/ HT/HC

Étage 2

Type Parkings

Surfaces -

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 200 place/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 250,04 m²

Étage 4

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	250,04	Immédiate	140 m²/an/ HT/HC
2	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an/ HT/HC
Total		250,04 m²
4

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Cuisine

Climatisation

Gardien

Fibre optique

Emplacement

Arcueil 94110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Bureaux 250 m²94110 Arcueil

ARCUEIL - BUREAUX PMR À LOUER - 250 m²

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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