Location Commerce 40 m²69003 Lyon

Loyer : 770 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 31 900 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 402 €/an

BAIL À CÉDER - Local commercial 40 m² - LYON 3

Nous vous proposons, en cession de droit au bail, un local commercial de 40 m² situé dans le 3 ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant de 5 vitrines sur rue, ce bien offre une visibilité exceptionnelle sur un axe dynamique et recherché. Idéal pour capter un large flux de clientèle.
BAIL À CÉDER - Local commercial 40 m² - LYON 3
Vitrines sur rue
Amenagement
Clim à eau
Toilettes PMR
5 vitrines
Parquet
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Lignes C9, C11, C13, C16 et 25
vélo'V Plusieurs stations à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : 1418010-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux40 m²231 € HT-HC/m²/an13/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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