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Location Local d'activités 840 m²12 ALLEE DES INFORMATICIENS, 13290 Aix En Provence

9 167 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Taxe foncière : 10 625 €/an

Bâtiment indépendant à LOUER sur ACTIMART à AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur ACTIMART, au coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un bâtiment indépendant de 840 m², développant 340 m² de bureaux en R+1 aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés ainsi que 500 m² d'entrepôt. Bâtiment isolé, profitant de 5,5 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et d'une porte sectionnelle manuelle 3,8 m (H) x 3,3 m (L). 20 places de parking sont tracées en extérieur. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le 1er janvier 2026, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er janvier 2026
Référence : 1408544-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux340
RDCActivités500
Total CelluleActivités8401er janvier 2026
Total840 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bureaux :
- accès porte vitrée
- sol dalle béton lissée en RDC + moquette en étage
- faux plafond en dalles minérales 60x60 cm sur ossature métallique
- éclairage spots + blocs néons en faux plafond
- climatisation en faux plafond
- menuiseries alu double vitrage
- plinthes courant fort et faible + fibre optique
- 1 coin cuisine
- 1 bloc sanitaire en RDC + sanitaire H/D à l'étage
20 places places de parking
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500 m²
Surface terrain : 2074
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : Accès tout type de camion par portail manuel
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

12 ALLEE DES INFORMATICIENSAix En Provence 13290
Route D9 axe AIX-VITROLLES à 3 minutes
Autoroute A51 vers MARSEILLE, GAP à 3 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 14 minutes par D9
Aix en bus Arrêt "AMPERE" à l'entrée du lotissement

Transports en commun

Ampère

190 m (soit 3 min à pied)

Bus101141516117191211241049053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(262 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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