Location Local d'activités 450 m²13290 Aix-en-Provence

7 934 € HT-HC/mois
212 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an

Bâtiment indépendant à usage d'activités en bordure de D9 à LOUER sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le Pôle d'activités d'AIX EN PROVENCE, en bordure de D9, jouissant d'une visibilité directe, un bâtiment indépendant de 450 m² de plain pied à usage d'activités. Locaux isolés sur charpente métallique, profitant de 6,2 à 6,7 m de hauteur, du triphasé et de plusieurs ouvertures dont une porte sectionnelle motorisée 4,3 m (H) x 4,8 m (L) ainsi que des bureaux d'accompagnement fibrés et climatisés. La bâtiment est assis sur une parcelle de 3 771 m². Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur.
Disponible le 1er juillet 2026, à la location.
Bureaux d'accompagnement
- sols carrelés
- éclairage néons
- climatisation splits muraux
- menuiseries aluminium barreaudées
- plinthes courant fort et faible
- baie de brassage + fibre optique
- sanitaire H/D
3 portails manuels
Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 3771
Trame : 30 x 15 m
Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m
Accès bâtiment : Tout type de camion
Nbr de portes plain pied : 3
Equipements entrepôts : - toiture isolée
- sol dalle béton
- éclairage industriel + zénithal
- triphasé (380V)
- trappes de désenfumage
- issues de secours
- 3 blocs sanitaires + douches
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 1454031-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités450 m²212 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Emplacement

Aix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Aix-en-Provence

Contacter l'agence

Arthur Loyd Aix-en-Provence

À l'envoi, vous acceptez nos CGU