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Location Entrepôt 2 314 m²Lot 4, 902 Avenue Joseph Cugnot, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
23 140 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

BATIMENT INDUSTRIEL A LOUER - 2314 m² - NEUF

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel à construire de 2300 m² environ. Livraison prévue 12 mois après accord.
Bâtiment indépendant à construire
Site clos et sécurisé
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de retournement
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Hauteur sous plafond : 8.5 m
Parking
Entrée et sortie PL
31 places de stationnements VL dont 7 pour véhicules électriques
Surface RDC : 2314 m²
Bureaux : 320 m² en RDC
Climatisation réversible
Livré en open space
Dalle LED
Surface RDC : 2314 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence - 5 min
SNCF Aix en Provence TGV - 20 min
Autoroute A7 - 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2151036-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDJ
Type Boutique
Surfaces 320
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Entrepôts
Surfaces 1 994
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 314 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDJBoutique320120 HT/HC/m²/an
RDCEntrepôts1 994120 HT/HC/m²/an
Total2 314 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

902 Avenue Joseph CugnotVitrolles 13127
Nom de l'immeuble : Lot 4

Transports

Rognac

2 km (soit 17 min à pied)

Tremp

2 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Marseille

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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