Location Local d'activités 1 404 m² à 2 816 m²6 Impasse De Belgique, 13127 Vitrolles

À partir de
12 049 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BATIMENT INDUSTRIEL INDEPENDANT

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité d'entrepôts neufs sur la zone de l'Anjoly à Vitrolles. Ce bâtiment est composé de deux cellules regroupant chacune un entrepôt d'environ 1 250 m2 au sol et des bureaux en mezzanine d'environ 214 m2. Ces cellules sont commercialisées ensemble ou à la découpe. La bâtiment dispose également d'un accès poids-lourds avec 4 portes à quais sur chaque lot. Cette offre est disponible à la location.
ACCES POIDS LOURDS ET BUREAUX
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 1326542-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux214Après travaux
RDCActivités1 190Après travaux
Total Cellule AAActivités1 404
1erBureaux214Après travaux
RDCActivités1 198Après travaux
Total Cellule BBActivités1 412
Total2 816 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment neuf divisible en 2 lots
Deux accès fluides et sécurisés avec portails télécommandés et interphonie
Mezzanines modulables avec aménagements complémentaires à la demande
Hall d'accueil distribuant les cellules logistiques
Toiture renforcée prête à accueillir des panneaux photovoltaïques
24 places de stationnement dont 1 PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2388 m²
Surface terrain : 5826
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Emplacement

6 Impasse De BelgiqueVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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