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Vente Commerce 198 m²75014 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 600 000 €

Belle opportunité - MONTPARNASSE - local à la vente

Située proche de la gare Montparnasse, à vendre murs de boutique LIBRES de 198 m² se composant comme suit :
RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.
Prix de vente : 1 600 000 € HD (Net vendeur)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur HD
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10316787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 94
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 8080.81
Disponibilité 20/11/2025
Etage Sous sol
Surface 104
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 8080.81
Disponibilité 20/11/2025
Etage TOTAL
Surface 198
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 8080,81
Disponibilité 20/11/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC94Boutique8080.8120/11/2025
Sous sol104Boutique8080.8120/11/2025
TOTAL198Boutique8080,8120/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 94 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès PMR;Cuisine;Sanitaires;Sanitaires PMR;Vitrine

Emplacement

Paris 75014

Transports

Alésia

100 m (soit 1 min à pied)

Mouton-Duvernet

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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