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Location Bureaux 148 m² à 461 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 768 € HT/an
À partir de
1 272 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BELLE VISIBILITE N89

Sur la Commune d'Artigues Près Bordeaux à proximité immédiate de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location plusieurs espaces locaux d'activité / bureaux modulables en fonction de vos besoins ! Visibilité N89 et accès rapide.
. Ossature et bardage métallique
. Accès véhicules légers et petits porteurs
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : Dimensions porte : 3(H) x 3(L) mètres
. Hauteur libre : 3,40 mètres
Bureaux
. Bureaux cloisonnés
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45,
. Sanitaires privatifs
. Coin cuisine selon les lots
. Compteurs monophasés
.Site clôturé et fermé par portail (fermeture automatique)
. Parking commun
Surface RDC : 159,25 m²
Situation/Transports :
Bus Ile de France (Ligne 80)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Floirac (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Artigues-près-Bordeaux - Jardiland (Bornes de recharge)
Autoroute Rocade de Bordeaux,N89 (sortie 1, depuis Bordeaux)
Autoroute A89
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196195-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités123,75Immédiate103,04 m²/an HT HC6 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuelLOT 1
RDCStockage35,5Immédiate103,04 m²/an HT HC6 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuelLOT 2
1Bureaux153,5Immédiate103,04 m²/an HT HC6 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuelLOT 4
1Bureaux148,5Immédiate103,04 m²/an HT HC6 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMensuelLOT 3
Total461,25 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 123,75
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,04 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Stockage
Surfaces 35,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,04 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 153,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,04 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 148,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,04 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 461,25 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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