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Location Bureaux 70 m² à 1 385 m²2 Rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

À partir de
729 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 184 € HT/an
Taxe foncière : 65 020 €/an

BLAGNAC COEUR ZONE AERONAUTIQUE - 1385 M² divisibles à partir de 70 m² grand parking

Unicorns vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 70 m² à 475 m² avec parkings privatifs, situées au 2 rue Marcel Doret, 31700 Blagnac. Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire moderne, cet emplacement d'exception à deux pas de l'aéroport international Toulouse-Blagnac est idéal pour les PME, ETI et structures internationale, à la recherche d'une adresse stratégique dans la capitale aéronautique européenne.
Prestations : Climatisation réversible • Ascenseur • Accès PMR • Digicode • Sanitaires en parties communes • Grande salle de restauration • Parkings privatifs
Environnement : Adresse premium dans le cœur du cluster aéronautique mondial, aux côtés des sièges Airbus. Services, restaurants et commerces à moins de 10 min
Accès : Aéroport Toulouse-Blagnac à 8 min à pied Arrêt Doret à 4 min — Bus AERO, 30, 31, 362, 388, 70 Navette aéroport → Gare Matabiau en 25 min (toutes les 15 min) Accès direct rocade et autoroute
Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
Zone aéroportuaire, accessible immédiatement par le PERIPHERIQUE, par le TRAMWAY en 5 minutes, BUS Ligne 30 à 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/10/2025
Référence : 310036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
B1 - R+4Bureaux93m212524.83
B2 - R+3Bureaux142m212534
B1 - R+4Bureaux475m212024.83
B1 - R+1Bureaux70m212524.83
B1 - R+1Bureaux189m212524.83
B1 - R+1Bureaux160m212524.83
B1 - R+2Bureaux89m212524.83
B1 - RDCBureaux78m212524.83
R+2BUREAU87m21112524

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

2 Rue Marcel DoretBlagnac 31700

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

300 m (soit 3 min à pied)

Patinoire-Barradels

2 km (soit 20 min à pied)

Pasteur-Mairie De Blagnac

2 km (soit 20 min à pied)

Guyenne-Berry

2 km (soit 6 min en voiture)

Place Du Relais

2 km (soit 6 min en voiture)

Odyssud-Ritouret

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

81 Boulevard Lazare Carnot
31000 Toulouse
Unicorns immobilier d'entreprise se consacre au conseil et à la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et d'entrepôts. Leurs valeurs ? reposent sur trois piliers fondamentaux. Un parcours entièrement numérique qui favorise l'autonomisation des utilisateurs finaux. Gagnez du temps et de l'argent grâce à des visites possibles 24h/24 et 7j/7. Leurs offres de synthèse instantanée sont disponibles pour comparer les éléments essentiels et faire le bon choix. Le réseau de consultants et d'experts du marché rendra tout possible.
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