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Vente Commerce 195 m²85 Cours D'Alsace Et Lorraine, 33000 Bordeaux

320 000 €

Bordeaux, local commercial traversant de 148 m² loué

SERGIC Immobilier Tertiaire et Commercial vous propose à la vente un local commercial de 148 m², complété par 47 m² de cave, idéalement situé au 85 Cours d'Alsace-et-Lorraine, au coeur de Bordeaux.
Implanté en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, des commerces et des transports.
Actuellement loué, le local génère un revenu locatif annuel de 20 492EUR, offrant à l'acquéreur des revenus immédiats.
Prix de vente : 320 000 EUR.
Rendement brut : 6,4 %.
Une opportunité d'investissement au coeur de Bordeaux, associant emplacement central, belle surface et revenus locatifs en place.

Référence : 889256

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage Rez-de-chaussée et entresol

Type de bien Commerces

Surface 148 m²

Disponibilité Nous consulter

Etage Cave

Type de bien Commerces

Surface 47 m²

Disponibilité Nous consulter

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
Rez-de-chaussée et entresol	Commerces	148 m²		Nous consulter
Cave	Commerces	47 m²		Nous consulter

Caractéristiques

Surface en RDC : 148 m²
Présence d'un sous-sol

Emplacement

85 Cours D'Alsace Et LorraineBordeaux 33000

Transports

Sainte Catherine

100 m (soit 4 min en voiture)

Place Du Palais

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville

300 m (soit 3 min à pied)

Musée D'aquitaine

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

20 Commerces alimentaires

93 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

5(2 Avis)

45 Rue De Lourmel

75015 Paris

Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.

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