Location Commerce 120 m²75020 Paris

A CEDER UN DROIT AU BAIL à PARIS(75020) Secteur Alexandre Dumas/Bd de Charonne ,une Boutique d'angle de 60 m² de surface commerciale + un s/sol de 60 m² avec un beau linéaire de vitrine en angle. Les locaux se compose d'un espace de vente de 55m² + une réserve, au sous sol accessible directement par la boutique, une salle de réunion, un local coin repas et cuisine, sanitaires. Façade et locaux en bon état général. Bel immeuble pierre de taille et briques. Bail neuf de 3/6/9 ans négocié avec le Bailleur lors de la signature de l'acte de cession. Loyer 4.200 Euros/mois HC, provisions pour charges 300 Euros/mois , taxe foncière à la charge du locataire 1.336 Euros/an. CESSION DE DROIT AU BAIL 50.000 Euros NET CEDANT + EN SUS Honoraires de transaction 10% hors taxes de la triennale, soit 16.200 Euros hors taxes à la charge du preneur. Prévoir en sus frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur. EMPLACEMENT 1ER ORDRE dans une très commerçante.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance