Location Bureaux 99 m² à 450 m²69570 Dardilly

À partir de
1 007 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 800 € HT/an
Taxe foncière : 5 664 €/an

BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, un plateau de bureaux de 450 m² divisible à partir de 100 m², situé au R+1 d'un immeuble de bureaux à Dardilly.
Possibilité de diviser le plateau en trois lots distincts : 100 m², 125 m² et 225 m².
Cadre agréable et verdoyant au sein du parc.
Plusieurs places de parking à l'extérieur.
A proximité immédiate des axes autoroutiers ( à moins de 5 min de la sortie de l'A6)
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaires et/ou organisation d'une visite du site !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Plateau de bureaux de 450 m² divisible en trois lots de 99m², 126 m² et 225 m²
- Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Open-space
- Dalles de faux plafond
- Faux plancher technique
- CVC par ventilo convecteurs
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Sanitaires en parties communes
- Local technique
- Cadre verdoyant
- Plusieurs places de parking extérieures
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-H55011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux99 m²122 € HT-HC/m²/an18/09/202544 €
Bureaux126 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202544 €
Bureaux225 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/202544 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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