Location Bureaux 100 m²44500 La Baule-Escoublac

1 700 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 2 777 089 € HT/an

BUREAU A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un local de bureaux de 100 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier à La Baule.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Accueil / open space : 27,27 m²
Salle de réunion : 21,76 m²
Bureau 1 : 15,45 m²
Bureau 2 : 10,35 m²
Bureau 3 : 13,68 m²
Cuisine : 5,76 m²
Salle d'eau : 3,30 m²
WC : 2,93 m²
Idéal pour une activité de services, professions libérales ou toute structure recherchant un espace fonctionnel, prêt à l'emploi et facilement accessible.
Contactez dès maintenant votre agence Orpi pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 3
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/11/2025
Référence : 44_0425
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

La Baule-Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Bis Boulevard Du N, 44350
44350 Guérande
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ORPI Presqu’île Foncier Immobilier

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