1 / 11

Location Bureaux 90 m²33127 Martignas-sur-Jalle

765 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 142 € HT/an

Taxe foncière : 602 €/an

BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un plateau de bureaux de 90 m² situé en R+1, au coeur de la très prisée zone d'activités des Portes Océanes à Martignas. Ces locaux offrent un environnement de travail soigné et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales.
Le plateau comprend deux bureaux lumineux de 19 m² chacun, ainsi qu'un open space d'environ 48 m² intégrant un coin cuisine fonctionnel et un espace de stockage. Entièrement équipés, les locaux bénéficient de la climatisation, du chauffage et de la fibre optique, assurant confort et efficacité au quotidien.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, facilement accessible et sécurisé.
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : À déterminer

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_0483

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
1	Bureaux	90 m²	9 180€ HT-HC	1 142€	commun

Caractéristiques

Immeuble indépendant

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles
Meublé

Accueil

Fibre optique

- Cloisons amovibles
- Conciergerie
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Martignas-sur-Jalle 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Voir tous les bureaux à louer à Martignas-sur-Jalle

Contacter l'agence

Orpi Immo 33 Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 90 m²33127 Martignas-sur-Jalle

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité