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Location Bureaux 110 m²33127 Martignas-sur-Jalle

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 276 € HT/an
Taxe foncière : 735 €/an
935 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location, au coeur de la dynamique zone d'activités des Portes Océanes à Martignas, un plateau de bureaux de 110 m² en R+1 offrant un fort potentiel d'aménagement pour accueillir votre organisation dans des conditions optimales. Bénéficiant de la fibre optique, d'un coin d'eau et d'un accès commun sécurisé par portail automatique, ce local dispose également de plusieurs places de stationnement mutualisées au sein du site.
Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, cet espace nécessite toutefois des travaux d'aménagement afin d'être adapté à vos besoins et à vos envies
Frais de rédaction d'actes et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1
Type Bureaux
Surface 110 m²
Loyer annuel 11 220€ HT-HC
Charges annuelles 1 276€
Parkings commun
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
1Bureaux110 m²11 220€ HT-HC1 276€commun

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Menuiseries posées
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Conciergerie
- Fibre optique
- Précâblage

Emplacement

Martignas-sur-Jalle 33127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur
33600 Pessac
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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