Location Bureaux 308 m² à 616 m² - Photo 1

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Location Bureaux 308 m² à 616 m²69007 Lyon

À partir de

3 850 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 952 € HT/an

Taxe foncière : 14 168 €/an

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BUREAU A LOUER

Advenis Conseil Lyon (06.17.10.22.12) vous propose une surface de bureaux de 616 m² environ, au RDC et 1er étage d'un immeuble de bureaux classé ERP situé rue de Gerland dans le 7e arrondissement de Lyon, au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du boulevard périphérique sud. Idéal pour accueillir un centre de formation.
Rez-de-chaussée rénové. Chaque niveau comprend 308 m² de bureaux climatisés.
14 places de parking complètent le lot.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 06.17.10.22.12 / 04.26.04.15.07
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Immeuble de bureau ERP
- Deux surfaces de bureaux :
- 308 m² environ au RDC et 308 m² environ au 1er étage
- Bureaux climatisés
- Locaux lumineux
- Cloisons amovibles
- Pavé LED
- Revêtement du sol : Dalle moquettes et PVC
- Chauffage électrique individuel : Convecteur électrique
- Fenêtres battantes PVC double vitrage
- 7 places de parking extérieures attribuées à chaque lot

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/05/2026

Référence : BL-H56752

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	308 m²	150 € HT-HC/m²/an	31/05/2026	47 €
Bureaux	308 m²	150 € HT-HC/m²/an	31/05/2026	47 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

4.7(16 Avis)

51 Ter Rue De Saint-Cyr

69009 Lyon

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Bureaux 308 m² à 616 m²69007 Lyon

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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