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Location Bureaux 128 m²33560 Sainte Eulalie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Charges locatives : 3 836 € HT/an

Taxe foncière : 769 €/an

1 800 € HT-HC/mois

169 € HT-HC/m²/an

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BUREAU A LOUER

OrpiPro vous propose à la location un bureau lumineux de 128 m², situé en R+1 au sein d'une zone commerciale attractive. Ce plateau de bureau récent offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, bénéficiant du double vitrage, de la climatisation, ainsi que de l'accès à un ascenseur pour un confort optimal. Grand parking commun à disposition pour le plateau de bureau.
Le local est conforme aux normes ERP, idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement récent, accessible et parfaitement desservi.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_0581

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage R+1

Type Bureaux

Surface 128 m²

Loyer annuel 21 600€/HT-HC

Charges annuelles 2 300€ + assurance propriétaire pour 1€/HT/m²

Parkings commun

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
R+1	Bureaux	128 m²	21 600€/HT-HC	2 300€ + assurance propriétaire pour 1€/HT/m²	commun

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Lumineux
- PMR
- Parking commun

Emplacement

Sainte Eulalie 33560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Bureaux 128 m²33560 Sainte Eulalie

BUREAU A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements