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Location Bureaux 309 m² à 1 190 m²12-18 Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 350 € HT/an
Taxe foncière : 821 €/an
À partir de
5 022 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer Lyon 7ème architecture contemporaine et accès faciles

Situés dans le quartier dynamique de Gerland à Lyon, ces bureaux à louer font partie de l'opération Quatuor, composée de quatre immeubles modernes. L'ensemble propose des espaces professionnels bénéficiant de prestations de qualité et d'une architecture contemporaine remarquable, avec des façades en verre et béton structuré.
L'immeuble C, indépendant, se distingue par sa visibilité accrue. Les accès sont facilités par la proximité directe de l'autoroute A7, du boulevard périphérique rejoignant l'A43 et de plusieurs transports en commun. Le métro D et le tramway T1, station « Stade de Gerland », se trouvent à seulement cinq minutes.
Ce site offre ainsi un environnement de travail attractif, fonctionnel et bien desservi, idéal pour implanter vos activités dans un secteur en plein essor.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès direct aux axes autoroutiers
Présence d'un parking public à proximité
Présence de bornes de recharge électriques
Environnement dynamique du quartier de Gerland
Facilité d'accès au centre-ville de Lyon
Climatisation par air rafraîchi raccordé au réseau urbain
Distribution de climatisation par ventilo convecteur
Chauffage par ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Contrôle d'accès
Alarme
Caméras de surveillance
Vidéo sur accès
Accès personnes à mobilité réduite
Faux plancher technique plénum 7 cm
Faux plafond dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Courant fort distribution par boitier équipé de 3 prises pour 12 m²
Sol en dalles moquettes
Deux ascenseurs
Deux montes charges
Trame de façade 1,35 m
Hauteur sous plafond 2,70 m
Façade en verre et béton structuré
Plateaux livrés nus remis à neuf
Sanitaires en parties communes
Isolation thermique et acoustique des façades soignée
Terrasses au R+4
Terrasses au R+5
Jardin intérieur
Patio privatif au rez-de-chaussée
Situation/Transports :
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne C7
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne C10
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne 15
BUS Lyon Musée des Confluences Ligne 63
BUS Confluence Rambaud Ligne S1
Tram Lyon Musée des Confluences Ligne T1
Autoroute A7 entrée
Autoroute A7 sortie
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Rocade Porte de Gerland périphérique Lyon
Parking LPA Tony Garnier
Borne de recharge LAM02 M7 Confluence
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-461308-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 5
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 309
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 481
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Bâtiment C
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 190 m²
Étage 57 Parking(s) en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 5CBureaux400Immédiate195 m²/an HT HC
R + 3CBureaux309Immédiate195 m²/an HT HC
R + 1CBureaux481Immédiate195 HT/HC/m²/an
CParkings-Immédiate1 400 HT/HC/place/an
Total1 190 m²
57 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble 0,69 euros HT/m²/a

Emplacement

12-18 Avenue Tony GarnierLyon 69007

Transports

Halle Tony Garnier

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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