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Location Bureaux 504 m²Le César, 20 Place Louis Pradel, 69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 004 € HT/an
12 181 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an

Bureau à louer Lyon bureaux face à l'Opéra avec stationnement privatif

Situé au cœur du centre-ville de Lyon, l'immeuble Le César propose à la location des bureaux bénéficiant d'une visibilité directe sur l'Opéra de Lyon, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et des quais du Rhône. Cette adresse permet un accès rapide aux transports en commun, notamment métro, bus et stations Vélo'V, ainsi qu'aux grands axes routiers. Les espaces de bureaux, lumineux et fonctionnels, sont aménagés avec des prestations de qualité, comprenant des bureaux fermés, des open spaces, une cuisine et une salle de déjeuner. Certains espaces offrent une vue sur le Rhône, apportant un cadre de travail agréable. Un atout supplémentaire réside dans la présence de places de stationnement privatives, un avantage en hypercentre. Le César combine ainsi une localisation stratégique, des services adaptés et un environnement dynamique pour toute entreprise souhaitant s'implanter à Lyon.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide aux grands axes routiers
Environnement dynamique en centre-ville
Commerces et services à proximité
Immeuble emblématique du 1er arrondissement
Sol en dalles moquette
Pavés LED
Fibre optique
Cuisine
Salle de déjeuner
Bureaux fermés
Open space
Vue sur le Rhône
Places de stationnement privatives
Situation/Transports :
Quai André Lassagne
Quai Jean Moulin
Pont Morand
Place Tolozan
Métro lignes A et C station Hôtel de Ville Louis Pradel
Bus lignes C3
Bus lignes C5
Bus lignes C13
Bus lignes C14
Bus lignes C18
Bus lignes 9
Bus lignes 19
Bus lignes 171
Bus lignes S6
Bus lignes S12
Stations Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2184548-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bureaux504Immédiate290 m²/an HT HC63,5 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Sous-SolParkings-Immédiate2 000 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total504 m²
2 Emplac. simple(s) en sous-sol
Étage R + 2
Type Bureaux
Surfaces 504
Disponibilité Immédiate
Loyer 290 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 2 000 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 504 m²
Étage 2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Estimation assurances : 0.2 euros HT/m²/an

Emplacement

20 Place Louis PradelLyon 69001
Nom de l'immeuble : Le César

Transports

Croix-Paquet

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
72 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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