Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 174 m²65-71 Rue Gorge De Loup, 69009 Lyon

810 030 €
Consulter le barème d'honoraires

Bureau à louer ou à vendre Lyon 9 bureaux divisibles desserte transports

Découvrez l'immeuble BROOKLYN, situé dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9ème, reconnu parmi les secteurs les plus recherchés par les entreprises. Ce bâtiment moderne propose environ 7 205 m² de bureaux neufs, divisibles à partir de 159 m², vous offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins. Idéalement implanté, il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun : accès rapide à la gare TER et TCL Gorge de Loup en 5 minutes, la gare Part-Dieu en 25 minutes, la gare Perrache en 20 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 minutes. Proche de l'autoroute A6 et du périphérique nord, ce site garantit une accessibilité optimale. Profitez de prestations de qualité dans un quartier attractif, juste derrière Gerland et Part-Dieu.
Quartier Vaise recherché
Proximité immédiate des transports en commun
Emplacement avec accès rapide aux gares
Emplacement avec accès rapide à l'aéroport
Proximité des grands axes routiers
Immeuble conforme Code du Travail
ERP 5 type W
Surfaces divisibles
Stationnements équipés de bornes de recharge électriques
Local vélos
Effectif technique CVC 1 pour 10 m²
Bureaux livrés hors aménagement
Charges d'exploitation bureaux 350 kg/m²
Terrasses privatives
Jardins
Revêtement moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les bureaux
Chauffage traité par unités terminales au plafond
Rafraîchissement traité par unités terminales au plafond
Ventilo-convecteur gainable toutes les 2 trames de 1,35 ml
Ascenseur charge maximale 630 kg
Porte passage libre 90 cm
Débit d'air 36 m³/h
Stationnement 1 place pour 97 m²
Immeuble neuf
Situation/Transports :
Accès voiture par autoroute A6
Accès voiture par périphérique Nord
Accès SNCF gare TER à 5 min
Accès TCL Gorge de Loup à 5 min
Accès gare Part-Dieu à 25 min
Accès gare Perrache à 20 min
Arrêt TCL bus 66 au pied de l'immeuble
Arrêt TCL bus 19 au pied de l'immeuble
Accès aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min
Etages 4 et 5 commercialisés ensemble
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : ALLY-2163367-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1One A05Bureaux174,2décembre 2026
Total174,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Etages 4 et 5 commercialisés ensemble

Emplacement

65-71 Rue Gorge De LoupLyon 69009

Transports

Gorge De Loup

800 m (soit 6 min à pied)

Valmy

900 m (soit 10 min à pied)

Lyon Gorge De Loup

900 m (soit 6 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

2 km (soit 18 min à pied)

Lyon Vaise

2 km (soit 19 min à pied)

Écully La Demi-Lune

3 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

4 km (soit 10 min en voiture)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les bureaux à vendre à Lyon 9

Lyon - Arrondissements - Vente Bureaux

Lyon - Quartiers - Vente Bureaux

Lyon 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Brice Robert Arthur Loyd

À l'envoi, vous acceptez nos CGU