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Vente Bureaux 257 m²77210 Avon

577 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAU A VENDRE

ORPI PRO vous propose à la vente une surface de bureaux de 257 m², idéalement située à seulement 10 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, sur la commune d'Avon (77210).
Localisation stratégique : accès immédiat aux transports, visibilité optimale et facilité de desserte pour collaborateurs et visiteurs.
Caractéristiques de l'immeuble :
Bâtiment ERP 5e catégorie
Conforme aux normes PMR
Livré brut de béton, fluides en attente
Compteur EDF déjà installé
Grande terrasse panoramique
Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
Ascenseur et issues de secours
Contrôle d'accès sécurisé
Accès camionnettes facilité
Stationnement :
Le bien est vendu avec 6 places de parking minimum en sous-sol (au prix unitaire de 15 000 Euros HT - à ajouter au prix de vente du local).
Conditions financières :
Prix de vente : 577 000 Euros net vendeur
Honoraires agence : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Vitrine

Disponibilité : 29/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Honoraires
Bureaux	257 m²	577000 €	6 %

Emplacement

Avon 77210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

93 Avenue Aristide Briand

91420 Morangis

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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