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Vente Bureaux 614 m²
Go Concept Le Village
223 Route De Vienne, 69008 Lyon

2 300 000 €

Bureau à vendre Lyon 8ème maison bourgeoise sur parc arboré privé

Cette maison bourgeoise à usage de bureaux se situe dans le 8ème arrondissement de Lyon. Elle combine le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. La bâtisse se trouve sur un terrain clos, ce qui garantit sécurité et confidentialité. Un parc arboré privé entoure la propriété, apportant calme et verdure à l'environnement professionnel. Les espaces intérieurs bénéficient de beaux volumes, d'une grande verrière, de parquet et de moulures, soulignant la qualité des prestations. Une terrasse attenante complète les lieux, idéale pour les pauses ou les réunions informelles. La rénovation effectuée en 2014 assure un excellent niveau de confort. L'accès est facilité par la proximité de la route de Vienne et des transports en commun, notamment le bus C12 arrêt Montagny. Ce bien offre ainsi une combinaison de caractère, d'accessibilité et de fonctionnalité adaptée à une activité indépendante dans un environnement privilégié.
Proximité route de Vienne
Arrêt de bus C12 Montagny
Parc arboré privé
Trois bâtiments
Parquet
Terrasse attenante
Rénovation en 2014
Grande verrière
Moulures
Cheminées
Situation/Transports :
Route de Vienne
Bus C12 arrêt Montagny
Référence : ALLY-1377468-0V-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2Bâtiment ABureaux116,5Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
R + 1Bâtiment ABureaux127,01Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBâtiment ABureaux149,87Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Sous-SolBâtiment ABureaux107,68Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBâtiment BBureaux28,9Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBâtiment CBureaux84,81Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total614,77 m²
30 Parking(s) dans la cour
Étage R + 2
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 116,5
Disponibilité Immédiate
Étage R + 1
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 127,01
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 149,87
Disponibilité Immédiate
Étage Sous-Sol
Bâtiment Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 107,68
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 28,9
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment C
Type Bureaux
Surfaces 84,81
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 614,77 m²
Étage 30 Parking(s) dans la cour

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Emplacement

223 Route De VienneLyon 69008

Transports

Moulin À Vent

100 m (soit 1 min à pied)

Petite Guille

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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