Location Bureaux Gardanne - 41 annonces

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée... Ce bureau très lumineux se compose : d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels. 5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site. Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 410 € HT soit 5 292 € TTC CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice ILAT. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé. Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 70 m2. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion (16 m2), d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée/show room (14m2). Possibilité en sus de louer un espace de stockage sur le site. Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité. Belle luminosité. 2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles. Pas d'accès PMR Au sein de la zone de la Palun, dans un ensemble clôturé et sécurisé. Très beau local de bureaux tout aménagé d'une surface de 55 m2. Très bon état, sol PVC, climatisation, électricité. Belle luminosité. Jouissance partagée avec un autre occupant d'un espace de réunion, d'une terrasse extérieure et d'un hall d'entrée. 2 emplacements de stationnement privatifs + nombreux stationnements en foisonnement disponibles. Pas d'accès PMR

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement et emplacements de parking. Cet ensemble immobilier est situé à proximité de la D6 et à 10 minutes des axes autoutiers. Structure métallique Bac acier isolé et étanché en couverture Bardage double peau isolant en façade Dallage B.A. en RDC surcharge de 3T/m2 Plancher B.A sur bac acier en mezzanine surcharge de 250kg/m2 Volets roulants sur châssis coulissants Rideau métallique sur porte d'entrée principale Porte sec1onnelle électrique L400 x H450 Portes métalliques Issue de secours x 2unités ENTREPOT : Eclairage Led (150 Luxs ) Coffrets prises Tri avec 32 A et 16 A Alimenta1ons portes sec1onnelles Eclairage de sécurité Chemin de câbles BUREAUX : Luminaires type Lit 32W (350 Lux) (bureaux) Luminaires Downlight ou spots (couloirs - sanitaires) sur détec1on 5 Prises de service Eclairage de sécurité Chemin de câble courant fort Clima1sa1on réversible gainable 2 bouches de soufflage Tarif bleu Aire d'évolu1on et de livraison 6 places de parking dont 1 PMR Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs lots de bureaux en R+1 pour un total de 182 m² (parties communes incluses). Voir tableau des lots. Ces lots sont climatisés et fibrés. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 170 m² en RDC. Ce plateau comprend plusieurs bureaux, salle de réunion et Cuisine. Climatisation, Sanitaires privés, parking extérieur. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI AVON à GARDANNE, un bâtiment d'activités neuf de deux, dont un disponible proposant 493 m² dont 307 m² d'entrepôt, 93 m² de bureaux d'accompagnement aménagés en open space climatisé et mezzanine au-dessus. Locaux isolé, en bardage double sur charpente métallique, jouissant notamment du triphasé, de 8 m de hauteur et d'un porte sectionnelle. 6 places de parking sont attribuées à ce lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de camion. Disponible immédiatement à la location. Bureaux - entrée par porte vitrée SP10 avec volet roulant - sol dalle béton lissée - faux-plafonds 60x60 cm avec pavés LED - menuiserie aluminium double vitrage avdec volets roulants - climatisation réversible gainalbe - prises courant fort et faible + baie de brassage - sanitaire H/D 6 places de parking privatives Site clos Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 3000 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds par portail coulissant motorisé Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée lissée - lanterneaux de désenfumage - triphasé (380V) - mezzanine portant 250 kg/m² avec escalier droit et gardes corps - 1 porte piéton + 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau situé à Gardanne dans une zone d'activité. Grand plateau de bureau lumineux situé au 1er & ;t& ;ge d'environ 110 m² comprenant un espace accueil, un open-space et un bureau individuel. Sanitaire privatif. 2 places de stationnement (possible 3) Loyer annuel13 800€ HT /anLoyer mensuel1 150€ HT /moisLoyer annuel au m² Charges annuelles840€ HT /anCharges mensuelles70€ HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires bailleur Honoraires locataire2 760€ HTTaxe foncière1 300€ /an Honoraires agence 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 760 € HT ( 3 312 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux. CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location Des bureaux d'une superficie de 215m² dont 125m² au sol et 70m² de mezzanine à Gardanne au sein d'une zone très bien desservie entre Aix en Provence et Marseille. hauteur sous plafond : 5,2m Sanitaires privatifs Ce bâtiment à été construit en 2021 et propose une haute performance énergétique (géothermie, structure en béton bas carbone, isolation avec éco matériaux...). équipements : éclairage, climatisation, chauffage par géothermie, fibre, arrivée d'eau en RDC, 5 places de parkings privatives, local à vélo partagé à l'extérieur... Conditions financières : 29 400Euros HT HC / an Taxe foncière : ~700Euros / an Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel hors taxe et hors charges N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Brut de décoffrage - Carrelages - Climatisation - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5,2m - Jardin - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Type de chauffage : géothermique - Vitrine - ...

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION : Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120) Disponible à partir du 1er janvier 2026 Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Caractéristiques principales : Superficie : 77 m² Entièrement climatisé (climatisation réversible) Fibre optique installée Situé en étage (R+1) Facilité d'accès, proche des axes routiers Conditions financières : Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC) Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026 Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings visiteurs : 4 - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - ....

Situé à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, dans un Bâtiment Durables Méditerranéens, un lot mixte composé de 127 m² de surface de stockage/atelier et d'une mezzanine d'environ 70 m². Les locaux disposent de places de parking et d'une belle façade architecturale.

Situé dans la ZI AVON à Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose dans un ensemble immobilier, une cellule d'activité composé 234 m² de surface stockage et 70 m² en R+1 de bureaux entièrement équipés. Les locaux sont traversants et sont équipés de 2 rideaux métalliques.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone de l'Avon à Gardanne, au sein d'un bâtiment récent, sur un site clos et sécurisé, une cellule de bureaux d'une superficie totale de 77 m² au 2ième étage. Prestations : Carrelage, faux plafond, double vitrage, sanitaire, climatisation... + 2 places de stationnement.

Au sein d'immeuble classé BDM, HVS vous propose à la location une surface atypique à usage de bureaux. Ideal pour un cabinet d'architecte ou sociétés dans la communication. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Plateau de bureaux livré neuf Surface lumineuse Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 5 emplacements de parking complètent ce bien (+3 optionnelles en sus) - Local de 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m - Sur 70m² environ y est installée une mezzanine avec garde corps (350kg/m²) - Coin sanitaire exclusif H/F avec placard d'environ 9m² - Parties communes d'environ 9m² Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Gardanne, cet immeuble atypique à usage mixte se distingue par une architecture remarquable et une construction de grande qualité. Classé Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), il intègre des matériaux écologiques et des solutions innovantes pour optimiser l'efficacité énergétique. Bénéficiant de parties communes de très bon standing, l’immeuble offre des espaces lumineux conçus pour allier confort et performance énergétique. L’usage de béton bas carbone isolant et d’éco-matériaux renforce son engagement environnemental, tandis que des panneaux solaires permettent une gestion optimisée de l’énergie. Son orientation a été pensée pour maximiser les apports naturels et réduire la consommation énergétique. Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux grands axes de transport : l'autoroute A51 et A8 en 10 minutes, la route D6 en 1 minute, la gare SNCF Aix TGV en 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 30 minutes.

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en coworking situé à deux pas de Gardanne dans une Zone d'Activités à Mimet . SURFACES DISPONIBLES ALLANT DE 15m2 à 100m2 : Au premier étage : bureaux, un espace sanitaire. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 208 euros/m²/ HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des bureaux en bon état de 38 m² à la location, idéalement situés dans la Zone Avon à Gardanne. Cet espace fonctionnel conviendra parfaitement à une petite entreprise, un cabinet professionnel ou une société de services recherchant un environnement de travail agréable, au cœur d'une zone d'activité dynamique. ÉQUIPEMENTS : Bureaux lumineux – Site clos et sécurisé – Stationnement CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 237 € / m²/ an HT/HC Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un ensemble immobilier composé d'une surface de bureaux de 140 m² et d'un entrepôt de 95 m², soit un total de 235 m², disponible à la location dans la Zone Avon à Gardanne. Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, ce lot conviendra parfaitement à une société recherchant à la fois un espace de travail fonctionnel et une zone de stockage attenante. ÉQUIPEMENTS : Bureaux en bon état – Entrepôt attenant – Site clos et sécurisé – Accès poids lourd CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 120 € / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Réversible

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux à Gardanne, nichés dans un site clos et sécurisé. Ces locaux lumineux bénéficient de sanitaires privatifs. Deux emplacements de parking sont inclus, complétés par du stationnement sur voirie, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Site clos et sécurisé Immeuble moderne Système de télésurveillance Alarme 2 emplacements de parking + Place de stationnement sur voirie Jardin commun Possibilité de stockage Accès aux bureaux sécurisé par badge Salle de réunion commune Locaux lumineux Faux plafond Panneau LED Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Cité Centrale 2 (Ligne 6510) Autoroute A 8 (Entrée), A 8 (Sortie) Aéroport Aéroport de Marseille-Provence à 20 min SNCF Aix-En-Provence-Tgv à 15 min Dépot de garantie : A déterminer

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 77 m² en R+1 d'un immeuble récent. Idéalement situé proche des axes routier ce local dispose de 3 bureaux d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Disponible immédiatement. 3 pièces bureaux dont une salle de réunion 1 kitchenette 1 wc privatifs Pré cablage informatique Climatisation/chauffage réversible Parking fermé sécurisé Portail automatique Situation/Transports : Bus Zone d'Activités Avon (BUS-6510, BUS-183) Aéroport Marseille Provence 15 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 15 min SNCF Aix TGV 20 min Route D6 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un immeuble classé BDM, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux en excellent état. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès crypté, Alarme, Video-surveillance Plateaux de bureaux livrés en excellent état Surfaces lumineuses Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 3 emplacements de parking par lot Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 77 m² en R+1 d'un immeuble récent. Idéalement situé proche des axes routier ce local dispose de 3 bureaux d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Disponible immédiatement. 3 pièces bureaux dont une salle de réunion 1 kitchenette 1 wc privatifs Pré cablage informatique Climatisation/chauffage réversible Parking fermé sécurisé Portail automatique Situation/Transports : Bus Zone d'Activités Avon (BUS-6510, BUS-183) Aéroport Marseille Provence 15 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 15 min SNCF Aix TGV 20 min Route D6 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un immeuble classé BDM, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux en excellent état. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès crypté, Alarme, Video-surveillance Plateaux de bureaux livrés en excellent état Surfaces lumineuses Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 3 emplacements de parking par lot Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en coworking situé à deux pas de Gardanne dans une Zone d'Activités à Mimet . SURFACES DISPONIBLES ALLANT DE 15m2 à 100m2 : Au premier étage : bureaux, un espace sanitaire. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 208 euros/m²/ HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Tubes fluos Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des bureaux en bon état de 38 m² à la location, idéalement situés dans la Zone Avon à Gardanne. Cet espace fonctionnel conviendra parfaitement à une petite entreprise, un cabinet professionnel ou une société de services recherchant un environnement de travail agréable, au cœur d'une zone d'activité dynamique. ÉQUIPEMENTS : Bureaux lumineux – Site clos et sécurisé – Stationnement CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 237 € / m²/ an HT/HC Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Réversible

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un ensemble immobilier composé d'une surface de bureaux de 140 m² et d'un entrepôt de 95 m², soit un total de 235 m², disponible à la location dans la Zone Avon à Gardanne. Idéalement situé dans une zone d'activité dynamique, ce lot conviendra parfaitement à une société recherchant à la fois un espace de travail fonctionnel et une zone de stockage attenante. ÉQUIPEMENTS : Bureaux en bon état – Entrepôt attenant – Site clos et sécurisé – Accès poids lourd CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 120 € / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Accès plain pied : 2 Type d'eclairage : Dalles lumineuses Climatisation bureau : Réversible

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 77 m² en R+1 d'un immeuble récent. Idéalement situé proche des axes routier ce local dispose de 3 bureaux d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Disponible immédiatement. 3 pièces bureaux dont une salle de réunion 1 kitchenette 1 wc privatifs Pré cablage informatique Climatisation/chauffage réversible Parking fermé sécurisé Portail automatique Situation/Transports : Bus Zone d'Activités Avon (BUS-6510, BUS-183) Aéroport Marseille Provence 15 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 15 min SNCF Aix TGV 20 min Route D6 2 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un immeuble classé BDM, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux en excellent état. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Contrôle d'accès crypté, Alarme, Video-surveillance Plateaux de bureaux livrés en excellent état Surfaces lumineuses Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 3 emplacements de parking par lot Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avinim Brokers vous propose, à la location, un local d'activité neuf de 493 m² situé dans la zone industrielle de l'Avon à Gardanne. Localisation : ZI Avon Aéroport Marseille Provence à 20 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A51 à 5 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Portes Sectionnelles de plain pied : 1 unités, dimensions 4x4.50 mètres 6 Places de Parkings VL dont une PMR Structure métallique Bac acier isolé et étanché en couverture Bardage double peau isolant en façade Sol béton 3T/m² Charge mezzanine 250 kg/m² Eclairage LED Tarif bleu Bureaux : Faux plafond démontable dalle 600x600 / Revêtement de sol carrelage 60x60 / Finition peinture sur les parois. Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 505 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux dans la zone Avon à Gardanne. Bureaux en R+1 en très bon état de 130 m² bénéficiant de deux grandes pièces et de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de moduler les différents espaces selon les besoins. Bureaux climatisés et fibrés. Places de stationnement. Site sécurisé et fermé. Disponibilité : Immédiate. Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant assistance à la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée; Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 671 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un local mixte activités/bureaux de 230 m² (parties communes incluses), climatisé et fibré. 140 m² de bureaux en R+1, avec salle de réunion et cuisine, et atelier de 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaires privés. Possibilité de louer que les bureaux ou que l'atelier. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Cuisine aménagée - Fibre optique - Plinthes périphériques - Sanitaires privés