Location Bureaux 50 m² à 122 m²44100 Nantes

TCB vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 122 m2, situé en RDC d'un bâtiment tertiaire au pied du pont de Cheviré, à proximité immédiate du périphérique.
Il est composé comme suit :
- Une entrée
- Un open space d'environ 55 m2
- 2 bureaux cloisonnés
- Un espace bureau ouvert
- 6 places de parking
- Sanitaires en parties communes
- Baie de brassage, climatisation, câblage RJ45 et alarme.
Flexibilité : Surface divisible à partir de 55 m2
Les charges indiquées comprennent l'électricité, l'entretien de l'ensemble des espaces communs (2760 €/an + électricité 170 €/an).
Accès : 10 min du centre ville, 20 min gare TGV, 10 min de l'aéroport.
? Certaines images sont des projections 3D / suggestions d'aménagement non contractuelles.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 5 040 € HT - 6 048 € TTC
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 244 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y