Location Bureaux 363 m²94200 Ivry-sur-Seine

5 200 € HT-HC/mois
172 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 720 € HT
Dépôt de garantie : 15 600 € HT
Charges locatives : 5 928 € HT/an
Taxe foncière : 10 415 €/an

BUREAUX 363M² - REFAIT A NEUF

À louer – Plateau de bureaux 363 m² – Refait à neuf
Au pied du métro Pierre et Marie Curie (Ligne 7)
Situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, ce plateau de bureaux de 363 m² entièrement rénové offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et confortable.
Caractéristiques principales :
•Plateau lumineux, modulable selon vos besoins
•3 bureaux cloisonnés
•Espace accueil / réception
•Double sanitaire
•Climatisation réversible
•Ascenseur dans l'immeuble
Accessibilité :
•Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) au pied de l'immeuble
•Quartier dynamique, proche des commerces et des services
Ce bien est idéal pour des bureaux d'entreprise, start-ups, cabinets ou professions libérales souhaitant s'installer dans un espace moderne et facilement accessible.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049911)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : 940049911_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux363 m²172 € HT-HC/m²/an02/02/2026

Emplacement

Ivry-sur-Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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Jonathan Gabsi

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