Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 480 m²44000 Nantes

8 800 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 31 680 € HT
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
Charges locatives : 19 812 € HT/an
Taxe foncière : 12 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 480m2 - Nantes

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au cœur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants.
Caractéristiques :
• Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m²
• Patio privatif d'environ 57m²
• Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage
• Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs
• ERP 5 et accessibles PMR
• Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond
• 2 places de parking en sous-sol sécurisé
• Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC)
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CM239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Sol : Moquette

Emplacement

Nantes 44000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
24 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Camille MOREAU

3 Rue du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44).
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
Voir tous les bureaux à louer à Nantes

Loire-Atlantique - Location Bureaux

Nantes - Autres recherches

Contacter l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU