Location Bureaux 180 m² à 480 m²44000 Nantes

TCB IMMOBILIER vous propose à la location ces bureaux rénovés d'environ 480 m², divisibles à partir de 180 m², situés dans le centre-ville de Nantes, au coeur du quartier dynamique des Olivettes, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de nombreux restaurants.
Caractéristiques :
o Surface totale : 480 m², divisibles à partir de 180 m²
o Patio privatif d'environ 57m²
o Répartis sur rez-de-chaussée et premier étage
o Composés d'open spaces, d'un bureau fermé, de sanitaires privatifs
o ERP 5 et accessibles PMR
o Douches disponibles et très belle hauteur sous plafond
o 2 places de parking en sous-sol sécurisé
o Local à vélos équipé de bornes de recharge électriques
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 36 000€ HT (43 200€ TTC)
Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT
Honoraires de 31 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 651 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D