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Location Bureaux 77 m² à 80 m²44300 Nantes

À partir de
900 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 700 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux - 77m2 - Orvault

TCB Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 77 m², situé au 1er étage d’un immeuble exclusivement à usage professionnel, quartier Pont du Cens.
Aménagements fonctionnels :
- Hall d'entrée (possibilité de stationner des vélos)
- Open space aménageable
- Espace cuisine / salle de pause
- Sanitaires
Atouts & Accessibilité :
- Proximité avec le périphérique Nord et le centre ville de Nantes
- Proche des commerces, restaurants et services
- Très bonne desserte en transports : Bus ligne C2, C20, 59, 109
?? Localisation idéale pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur recherché, à la fois accessible et bien connecté.
Le terrain est situé en zone UMc - Secteur de développement aux abords des centralités ou des axes de mobilité.
?? Disponibilité : nous consulter
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT soit 3 600€HT (4 320€TTC)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux77 m²140 € HT-HC/m²/an31/05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Nantes 44300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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