Location Bureaux 330 m²6 Rue Anne De Bretagne, 44120 Vertou

4 812 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 405 € HT/an
Taxe foncière : 7 205 €/an

BUREAUX À LA LOCATION-330 M²-VERTOU PROCHE PÉRIPHÉRIQUE

Nous vous présentons à la location une surface de bureaux de 330 m², située proche de la porte de Vertou dans un immeuble tertiaire. Le local est composé d'open spaces, de bureaux séparés et d'un espace kitchenette. Vous bénéficierez de 18 places de parkings extérieurs.
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique
Alarme
Kitchenette
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Climatisation
Parking
Situation/Transports :
Bus Porte de Vertou (Ligne 4, Ligne 142, Ligne E4), Trois Métairies (Ligne 28, Ligne 102, Ligne 192)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : ALNN-1396111-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux330 m²175 € HT-HC/m²/an29/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2011

Emplacement

6 Rue Anne De BretagneVertou 44120

Transports

Saint-Sébastien Frêne Rond

2 km (soit 5 min en voiture)

Vertou

4 km (soit 6 min en voiture)

8 Mai

5 km (soit 10 min en voiture)

Pont Rousseau - Martyrs

5 km (soit 9 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

5 km (soit 9 min en voiture)

Pirmil

5 km (soit 9 min en voiture)

Gare De Pont Rousseau

5 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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