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Location Bureaux 475 m²33170 Gradignan

2 969 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 550 € HT/an
Taxe foncière : 6 175 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Immeuble de bureaux disposé comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'accueil avec banque, 7 bureaux individuels, salle de réunion, salle d'archives, pièce avec point d'eau et sanitairesEtage : deux plateaux paysager, 3 bureauxClimatisation réversibleSol moquetteCâblage informatiqueParkings sécurisésPortail manuel
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_1702
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
- Air Rafraîchi
- Alarme anti intrusions
- Convecteurs électriques
- Moquette
- Parking Extérieur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux

Emplacement

Gradignan 33170
Bus (42 ; 80)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
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Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
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