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Location Bureaux 37 m²94300 Vincennes

1 800 € HT-HC/mois
584 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Charges locatives : 1 580 € HT/an
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Bureaux A LOUER

À LOUER - Local professionnel avec vitrine en plein centre de Vincennes (94300)Idéal pour cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable ou professionnel de santé, ce local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée dispose d'une belle vitrine offrant visibilité et luminosité, au coeur de Vincennes. Caractéristiques :
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Surface : 38 m²
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Aménagement : 2 espaces distincts, coin cuisine, Salle d'eau et sanitaires séparés.
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Accessibilité : plain-pied
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Belle vitrine sur rue
Emplacement privilégié :
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En plein centre-ville de Vincennes
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À deux pas des commerces et services
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Transports immédiats :
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Métro Château de Vincennes (ligne 1)
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RER A Vincennes
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Bus au pied de l'immeuble
Conditions financières :
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Loyer mensuel HTHC : 1.800 Euros
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Charges mensuelles HT : 132 Euros
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Honoraires d'agence : 7.500 Euros HT
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Frais de rédaction de bail à prévoir
Disponibilité :
-
Libre à partir du 15 décembre 2025
REF: 942B840272 contact: 01 84 23 21 61- 06 51 30 02 65 - 06 26 64 68 36
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 942B840272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Vincennes 94300
Métro ligne 1 château de Vincennes, RER A gare de Vincennes, Bus en face 118 -124

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

2CM CONSEILS

Raphael SOUISSI

6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Bienvenue au cabinet d’affaires 2CM CONSEILS à VINCENNES.
Le Cabinet d’affaires PROCOMM de Vincennes, a pour volonté d’être un acteur majeur pour les professionnels, commerçants, artisans, qui cherchent à vendre, acheter ou louer leurs locaux (bureaux, boutiques, locaux …), leur fonds de commerce, leur droit au bail ou leur société, dans tous quartiers de Vincennes ainsi que dans les secteurs limitrophes comme Saint-Mande et le bas de Montreuil.
PROCOMM VINCENNES sectorise géographiquement son activité pour apporter une vraie valeur ajoutée à ses clients.
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