Location Bureaux 100 m² à 250 m²31130 Balma

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 250 € HT/an
Taxe foncière : 5 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Balma à l'Est de Toulouse.
Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 600 mètres. Les bureaux sont sécurisés par un portail et un digicode et vous bénéficierais d'un grand parking commun, il y a également un parking vélo. Les sanitaires sont en parties communes.
La surface de 250 m² se compose de deux lots divisibles (100 m² + 150 m²) et est équipée de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavé Led, d'une baie de brassage et de la fibre optique.
L'aménagement comprend 2 open-spaces, 3 bureaux, une salle d'archives, un local technique. Il y à la possibilité de créer une cuisine/salle de pause.
Loyer annuel HTHC : 150Euros/m²/an
Taxe foncière annuelle : 23Euros/m²/an
Charges annuelles HT : 21Euros/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Fibre optique
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Portail électrique

Emplacement

Balma 31130
Nombreuses lignes de Bus dont le linéo 5
Téléo

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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