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Location Bureaux 181 m²31200 Toulouse

3 164 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 256 € HT/an
Taxe foncière : 5 435 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 181m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi.
Idéalement situé l''ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli.
Le lot est situé en rez de chaussée. Il est refait à neuf : Pavés LED, Sol, Ventilation en faux plafond, remplacement des stores).
6 places de stationnement complètent l'ensemble (1500Euros HT l'emplacement).
L'immeuble est accessible par le bus et le métro.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC
Loyer annuel : 37960 Euros HT HC 6 parking Sous-sol compris
Charges annuelles HT 9256 Euros
Taxe foncière : 5435 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71813_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Façade mur rideau
- Parking(s) en sous-sol

Emplacement

Toulouse 31200
Bus: PASSERELLE HAEDENS (85m) : Ligne 15
Métro : CANAL DU MIDI (335m) : Ligne B
Gare MATABIAU 2,5 KM
Aéroport 6,5 KM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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