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Location Bureaux 448 m² à 3 132 m²31100 Toulouse

À partir de
3 547 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 564 € HT/an
Taxe foncière : 100 224 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un ensmble d'immeubles en R+7, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse.
Ces locaux, disponibles à partir de 448m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Détail des lots ci-dessous
Loyer HTHC/m²/an : 95Euros
Charges annuelles HT : 32Euros HT/m²/an - TF : 20Euros HT/m²/an
Disponibilité immédiate
Ratio de parking 1 place pour 35m² Loyer en sus ( 250Euros HT/an place extérieur - 500Euros HT/an place extérieur)
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 72338-72339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles
TOLOSAR+4546+561= 1 107m²105 165 €35424 € HT
TOLOSAR+5448+561= 1 009m²95 855 €32 288€ HT
GARONARDC521+495 = 1016 m²96 520 €32 512€ HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Parking couvert
- Parking Extérieur
- Plancher Technique
- 2 portes d'accès par lot

Emplacement

Toulouse 31100
Bus Lignes L4, L5, 13, 152
CH. DES MARTYRS (105m) :
COURTOIS DE VIçOSE (183m) :
BORDELONGUE (306m) :
Gare Toulouse Matabiau 9,9 km de la
Aéroport Env.10,4 km Aéroport Tlse Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

4.9
(18 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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