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Location Bureaux 225 m²31000 Toulouse

3 834 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 225m² de Bureaux de plain pied dans le centre ville de Toulouse. Vous serez à proximité immédiate de St Sernin et de l'université Capitole.
Dans cette rue calme du centre ville vous accèderez aux bureaux via un grand porche. En fond de cour dans d'anciennes écuries, le plateau, aujourd'hui à nu, sera livré avec une isolation placo, le courant, les sanitaires et la climatisation. Vous aurez aussi en usage privatif un jardin accessible par une double porte.
Accès PMR - Potentiel ERP 5
Vous bénéficierez aussi des 3 places de parking comprises dans le loyer.
Disponible sous 3 mois.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 46 000 Euros HT non soumis à TVA
Charges annuelles HT 3500 Euros : Taxe Foncière 1200 Euros
Frais de rédaction d'acte à prévoir.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : 72481
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Jardin
- Kitchenette
- Sanitaires privés

Emplacement

Toulouse 31000
- Métro
* Compans-Caffarelli (377m)
* Jeanne d'Arc (493m)
- Bus Arnaud Bernard (346m) - supérieur à Lignes : 29, L14, L1, 45, 70
- Bus Compans-Caffarelli (373m) - supérieur à Lignes : 63
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
23 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

4.9
(18 avis)

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc
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