Location Bureaux 284 m² à 1 549 m²8 Chemin De La Terrasse, 31500 Toulouse

À partir de
3 723 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 78 999 € HT/an
Taxe foncière : 308 206 €/an

BUREAUX A LOUER

Facilement accessible par deux sorties du périphérique et par les lignes de bus, il présente tous les avantages pour attirer les entreprises.
Ce site fermé est accessible depuis le quartier de La Terrasse ou depuis la Cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un vaste parking (une place par 24 m², certaines avec bornes de recharge).
Le complexe comprend sept bâtiments. Les équipements comprennent un restaurant commun, des salles de réunion, des terrains paysagers et écogérés et des vues sur les collines de Balma.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 72312, 72008_, 72492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux375 m²145 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux296 m²158 € HT-HC/m²/an30/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux296 m²158 € HT-HC/m²/an12/02/2026
Rez-de-chausséeBureaux623 m²198 € HT-HC/m²/an03/04/2026
Rez-de-chausséeBureaux623 m²165 € HT-HC/m²/an27/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux623 m²198 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux623 m²102795 € HT-HC/m²/an03/04/2026
1Bureaux346 m²160 € HT-HC/m²/an03/04/2026
1Bureaux346 m²160 € HT-HC/m²/an12/02/2026
2Bureaux338 m²161 € HT-HC/m²/an27/11/2025
2Bureaux338 m²54260 € HT-HC/m²/an30/03/2026
2Bureaux841 m²145 € HT-HC/m²/an30/03/2026
2Bureaux841 m²145 € HT-HC/m²/an27/11/2025
2Bureaux503 m²145 € HT-HC/m²/an27/11/2025
2Bureaux503 m²72935 € HT-HC/m²/an30/03/2026
2Bureaux284 m²157 € HT-HC/m²/an30/03/2026
2Bureaux284 m²157 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

8 Chemin De La TerrasseToulouse 31500

Transports

Montaudran

2 km (soit 15 min à pied)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Labège Innopole

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

18 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Voir tous les bureaux à louer à Toulouse

Contacter l'agence

Fika Toulouse

À l'envoi, vous acceptez nos CGU