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Location Bureaux 300 m² à 825 m²9 rue de Vidailhan, 31130 Balma

À partir de
3 375 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 600 € HT/an
Taxe foncière : 13 349 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous présente un bâtiment indépendant disponible à la location
Loyer annuel : 111.375 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.600 Euros HT/an (8 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCStockage130 m²-
RDCBureaux / locaux sociaux395 m²-
1er étageBureaux300 m²-
TotalBâtiment825 m²135 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bâtiment indépendant
- Parking
- Jardin
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Cuisine
- Salles de réunion
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Goulottes périphériques
- Espace stockage
- Porte sectionnelle
- Remise extérieure d'environ 35 m²
- Rafraichissement prévu par le bailleur: nous consulter

Emplacement

9 rue de VidailhanBalma 31130
Lignes de bus à proximité
Métro: ligne A "Balma-Gramont"
Centre commercial
Rocade sortie n°15

Transports en commun

Vidailhan

154 m (soit 2 min à pied)

Bus1025172

Balma-Gramont

629 m (soit 8 min à pied)

MétroA

Toulouse Argoulets

965 m (soit 13 min à pied)

0410

Argoulets

978 m (soit 13 min à pied)

MétroA

Roseraie

1752 m (soit 23 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALTEOS

4.8
(92 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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