Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 155 m²Rue Jean Giono, 31130 Balma

1 744 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 111 € HT/an
Taxe foncière : 3 487 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du pôle tertiaire de BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 155 m² à la location. Disponible le 08/02/2025.
Loyer annuel : 20.925 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.111 Euros /an (46 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001520
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lot 3.3 - Bat Sud3ème étageBureaux155 m²20 925 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Climatisation
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de bon standing
- Interphone / Digicode
- Douche(s)
- Cuisine
- Faux plafond
- Parquet
- Open Space
- Bureaux cloisonnées
- Double vitrage avec stores intégrés.

Emplacement

rue Jean GionoBalma 31130
Bus : lignes 20-35-51-72-74-77-83-T1
Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 mn
Gare Matabiau à 15 mn
Métro Balma Gramont à 5 mn
Centre Commercial Gramont à 5 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

Balma - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU