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Location Bureaux 613 m²11 rue de la Tuilerie, 31130 Balma

8 174 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 118 € HT/an
Taxe foncière : 10 887 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au pied du métro BALMA GRAMONT, Valteos vous propose une surface de bureaux à la location de 613 m² . Immeuble de bon standing, locaux lumineux.
Loyer annuel : 98.080 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 28.118 Euros HT/an (46 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment A2ème étageBureaux613 m²160 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Proximité immédiate du métro et du centre commercial Balma-Gramont
- Immeuble de bon standing
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Open-space
- Fibre optique
- Faux-plafond
- Moquette
- Accès PMR

Emplacement

11 rue de la TuilerieBalma 31130
Rocade : Sortie 15 ("La Roseraie")
Métro : Ligne A ("Balma Gramont")
Bus : Lignes 83, 84, 68 ( "Balma Gramont")

Transports en commun

Balma - Gramont

80 m (soit 1 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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