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Location Bureaux 376 m²8 rue de Vidailhan, 31130 Balma

4 669 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 416 € HT/an
Taxe foncière : 7 750 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 376 m².
Loyer annuel : 56.024 Euros HT/an (149 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 15.416 Euros HT/an (41 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment A3.3 & A3.43ème étageBureaux376 m²56 024

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Immeuble de bon standing
- Parties communes de bon standing
- Interphone / Digicode
- Grande flexibilité d'aménagement
- Doubles goulottes périphériques
- Sortie de secours

Emplacement

8 rue de VidailhanBalma 31130
Lignes de bus à proximité
Métro: ligne A "Balma-Gramont"
Centre commercial
Rocade sortie n°15

Transports en commun

Joseph Hubert

190 m (soit 3 min à pied)

Bus72

Balma - Gramont

677 m (soit 9 min à pied)

MétroA

Toulouse - les Argoulets

992 m (soit 13 min à pied)

MétroA

Roseraie

1713 m (soit 23 min à pied)

MétroA

Jolimont

2368 m (soit 32 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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