Location Bureaux 176 m²69002 Lyon 2

3 009 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à louer au 3ᵉ étage d'un immeuble mixte idéalement situé au centre de la Presqu'île, dans un environnement dynamique et commerçant.
Les locaux comprennent :
Un espace d'accueil, un open space, 2 bureaux cloisonnés
Une cuisine équipée, sanitaires privatifs
Parquet, belle luminosité
Climatisation possible, installation sur demande
Immeuble sécurisé avec accès rapide aux transports en commun
Métro A (Cordeliers), bus C3/C5/C13, Part-Dieu à 15 min
Surface : 177 m²
Disponibilité : immédiate
Contact : Candice Cavicchioli - 07 88 61 30 29
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière
R+3176,5 m²36 100 € HT HC2 000 €3 000 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Immeuble mixte
- Espace d'accueil
- Cuisine équipée
- Sanitaire privatif
- Parquet
- Baie de brassage
- Installation de la climatisation possible contre une majoration du loyer
Etage : R+3

Emplacement

Lyon 2 69002
Métro A arrêt "Cordeliers" à 1 min à pied
Métro C arrêt "Hôtel de ville" à 11 min à pied ou 2 min en métro A
Métro D arrêt "Bellecour" à 12 à pied ou 2 min en métro A
Bus C3/5/9/12/13/14/18/20 à 2 min à pied
Bus 9/19/27/31/40 à 3 min à pied
Gare Part-Dieu à 14 min en transports
Gare Perrache à 7 min en transports
Station Vélo'V "République / ferrandière" à 1 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

26 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
107 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(58 avis)

Candice CAVICCHIOLI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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