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Location Bureaux 174 m²69002 Lyon 2

4 060 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 492 €/an
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BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate a le plaisir de vous proposer à la location en exclusivité une élégante surface de bureaux, idéalement située dans un immeuble de prestige de style haussmannien.
Ces bureaux, d'une grande fonctionnalité, se composent d'un hall d'entrée accueillant, de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion parfaitement aménagés pour offrir des espaces de travail privatifs et lumineux. Une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs viennent compléter l'ensemble, assurant un confort optimal pour les collaborateurs.
Les bureaux sont entièrement équipés de la climatisation réversible, garantissant des conditions de travail agréables tout au long de l'année. Ce bien bénéficie également des atouts architecturaux typiques des immeubles haussmanniens : hauteurs sous plafond, moulures et grandes fenêtres, offrant un cadre de travail prestigieux et lumineux.
1 place de stationnement privative complète ce lot.
Idéalement situé dans un quartier prisé, ce bureau est à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
Disponibilité immédiate
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Disponibilité : immédiate
Référence : 69_005919
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cheminée(s)
- Hall accueillant
- Haussmanien
- Kitchenette
- Parquet
- Sanitaires privés
Etage : R+3

Emplacement

Lyon 2 69002
Métro A et D place Bellecour
Nombreuses lignes de bus
A 5 minutes en métro de la gare Perrache
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
34 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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